{"id":11695,"date":"2020-02-04T14:38:39","date_gmt":"2020-02-04T13:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/?p=11695"},"modified":"2022-05-05T16:04:21","modified_gmt":"2022-05-05T15:04:21","slug":"esenzioni-imu-per-associazioni-no-profit-e-ets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/2020\/02\/04\/esenzioni-imu-per-associazioni-no-profit-e-ets\/","title":{"rendered":"Esenzioni IMU per associazioni no profit e ETS"},"content":{"rendered":"

La legge di Bilancio 2020 introduce una importante possibilit\u00e0 per il settore no profit.<\/p>\n

Da un lato viene confermata l’esenzione dal pagamento dell’Imu per gli Enti non commerciali, a patto che vengano rispettate due condizioni:<\/p>\n

    \n
  1. che l’immobile sia di propriet\u00e0 o in uso di enti non commerciali<\/li>\n
  2. che l’immobile sia utilizzato in modo esclusivo per attivit\u00e0 assistenziali , previdenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive.<\/li>\n<\/ol>\n

    Questa riconferma pone per\u00f2 un limite importantissimo per i nuovi Enti del Terzo Settore: per questa tipologia di associazione infatti \u00e8 prevista la possibilit\u00e0 di una doppia natura. Infatti \u00e8 possibile essere un ETS non commerciale (per il quale quindi varr\u00e0 l’esenzione di cui sopra) oppure un ETS commerciale.<\/p>\n

    Come definire un ETS commerciale o meno non \u00e8 ancora stato definito in maniera puntuale, quello che per\u00f2 sappiamo \u00e8 che sar\u00e0 rilevante da una parte una valutazione della tipologia delle attivit\u00e0 svolte dall’ente, dall’altra la valutazione del “peso” delle attivit\u00e0 commerciali sul totale delle attivit\u00e0 svolte. Valutazioni che ovviamente possono essere fatte solo a valle delle attivit\u00e0 annuali.<\/p>\n

    Un ETS che verr\u00e0 considerato commerciale perder\u00e0 ovviamente questo tipo di esenzione. Problema che invece non si pone per tutte quelle associazioni che rimarranno fuori dal Registro Unico Nazionale degli ETS, che sono considerati enti non commerciali per il semplice fatto di essere associazioni che non hanno come finalit\u00e0 principale l’esercizio di attivit\u00e0 commerciale (senza ulteriori limiti).<\/p>\n

    Questo \u00e8 solo uno dei tanti svantaggi introdotti con la Riforma del Terzo Settore, che analizziamo in maniera approfondita nel nostro libro “La Riforma del Terzo Settore fa schifo”<\/a>.<\/p>\n

    Ma la vera novit\u00e0 introdotta dalla Legge di Bilancio prevede la possibilit\u00e0 per i Comuni di prevedere l’esenzione del pagamento IMU sugli immobili dati in comodato d’uso gratuito alle associazioni, a prescindere dall’attivit\u00e0 svolta dall’ente.<\/strong><\/p>\n

    Questo significa la possibilit\u00e0 di un’esenzione del pagamento IMU sugli immobili che spesso il presidente e \/ o altri dirigenti cedono a titolo gratuito. Ricordiamo che la scelta in merito a questa esenzione viene rimandata ai comuni, quindi sar\u00e0 fondamentale verificare i\u00a0 regolamenti comunali e, se ce ne sono le condizioni, fare pressione affinch\u00e8 il Comune si muova in tal senso.<\/p>\n

    Giovanni Damiano Dalerba<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La legge di Bilancio 2020 introduce una importante possibilit\u00e0 per il settore no profit. Da un lato viene confermata l’esenzione dal pagamento dell’Imu per gli Enti non commerciali, a patto che vengano rispettate due condizioni: che l’immobile sia di propriet\u00e0 o in uso di enti non commerciali che l’immobile sia utilizzato in modo esclusivo per […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":11701,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"template-post-central-photo.php","format":[],"meta":{"ns_seo_title":"Nuove riduzioni IMU per gli immobili in comodato d'uso","ns_meta_description":"La Legge di Bilancio 2020 offre esenzioni IMU per enti non commerciali. Scopri le condizioni e le novit\u00e0 per le associazioni no profit.","ns_meta_keywords":"ESENZIONE IMU, ETS, associazioni no profit, legge di bilancio 2020, enti non commerciali, regolamenti comunali","ns_format_proposto":0,"ns_tipologia_proposta":0,"ns_tag_proposti":[],"ns_argomento_proposto":0,"ns_categoria_proposta":0,"ns_check_query_entries":[],"ns_valutazione_query_keywords":null,"ns_pagespeed_results":[],"footnotes":""},"categories":[707],"tags":[],"tipologia":[],"argomento":[],"class_list":["post-11695","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-commercialista_per_associazioni"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11695"}],"version-history":[{"count":"1","href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12981,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11695\/revisions\/12981"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11695"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=11695"},{"taxonomy":"argomento","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/argomento?post=11695"},{"taxonomy":"format","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teamartist.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/format?post=11695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}